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中原的生意越做越大，但两位创办人在管治理念上开始出现分歧，施永青主张「无为而治」，王文彦则主张「强政励治」。由于施王二人手上各持有50%的中原股权，二人在公司决策问题上都有同等话事权。为免影响中原的正常运作，施永青向王文彦提议，各自向管理层黄伟雄出售手中5%的中原股权，王文彦接纳了建议，令中原股权变为施王各占45%、黄伟雄则占10%。日后只要施王二人决策上出现分歧，黄的取态便成为关键。1992年初的规模和业绩约为美联的1.5倍，但两位创办人的分歧却越来越大。惟当时黄伟雄在施王二人的决策问题上倾向支持施永青，令王文彦处于「有股无权」状态，最后王选择辞去执行董事职务，离开中原地产，仅保留股权，并自行创立怡居地产，专营太古城及沙田区二手住宅租售。施永青执掌中原后，积极扩展业务，开设多间分行，1992年年底打入中国大陆市场，成立「上海中原国际房地产代理有限公司」，随后改称中原(中国)物业顾问有限公司，先后于上海、广州、北京、深圳、重庆、大连、珠海、浙江、南京、天津、四川、山东及沈阳等大城市设立分行，提供多元化服务包括一、二手房地产物业销售及租赁，亦提供顾问及物业管理等服务。

随著香港于1990年代中步入经济繁荣时期，香港物业市道开始高速增长，1996年1月中原地产已于海怡半岛开设第100间分行，1997年1月规模扩大一倍，第200间分行于油麻地投入服务，7月中原与香港城市大学合作推出中原城市领先指数以反映楼市走势，同年9月更于荃湾大河道增设第300分行。1999年11月推出网上中原地图，成为香港最常用网上地图之一。2000年4月，美联物业收购香港置业，业绩一度抛离主要对手中原，施永青逐于2001年收购陷入财困的利嘉阁地产以抗衡美联，2002年利嘉阁转亏为盈。2004年10月中原开展澳门业务，2005年成立中原财务直接提供按揭贷款予置业人士，2010年拓展业务至台湾及新加坡市场。2011年元旦，施永青退下董事局主席一职，仅保留董事职务。惟事隔不足5年，因中国内地业务竞争太剧烈，原属中国部主管的中原董事局主席黎明楷决定做回原职，并邀请施永青重掌集团董事局主席一职分担工作。其后，施永青逐步安排子女接班，2018年12月中原集团董事会宣布，施永青儿子施俊嵘自2019年1月起任中原董事局副主席，女儿施慧勤同月升为利嘉阁董事局主席，施永青表示自己则于2019年3月之后慢慢在中原集团淡出。

2021年11月中，集团宣布自1986年开始启用，位于中环新世界大厦一期的总部，将分阶段搬迁至尖沙咀九仓电讯中心3层楼面，占地约6万平方呎。

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2019年12月2日，效力澳门甲组球队蒙地卡罗的门将，刚完成体育教育学士学位的何文辉，得到球会负责人、香港足球圈友好及一些澳门热心人士和恩师、蒙地卡罗教练谭又新的协助，月中将前赴泰国到泰超球队春武里足球俱乐部试脚。

2020年3月，何文辉最终未能成功在泰国落班，早前已回流澳门并改投澳科邹北记，但何文辉认为今次仍有不少得着，坦言若下次再有机会，肯定会再去挑战。

2011年8月，他前往日本接受半个月的足球训练。

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《我男朋友的罗曼史》（내 남자의 로맨스，How to Keep My Love）是2004年在韩国上映的爱情片。

地铁站务员金玄珠和灭虫专家男友金绍勋已相恋七年，在七周年纪念日这天，玄珠盼望著绍勋能向自己求婚，必定也是快三十岁的人了，玄珠心中多少有些著急。在朋友们的鼓励下，玄珠来到约会地点。但不知要给她什么惊喜，绍勋要玄珠等待自己，独自跑到了商场。　　在商场电梯里，绍勋遇到了当红明星达英，她可是男人们的梦中女神，绍勋兴奋不已。但电梯突然发生故障，两人被困在电梯里。绍勋捉到了一只蟑螂，这是一种很少见的品种，作为灭虫专家绍勋激动地把蟑螂收集起来。此举引起了达英的好奇，她觉得眼前的这个男人很特别。此刻电梯故障被排除，惊魂未定的达英被助手接走，但她却对绍勋产生了浓厚的兴趣。　　达英来到绍勋所在的公司，同意接拍灭虫广告，并要求绍勋在广告片中出演角色，这让绍勋的同事很是惊喜和羡慕。玄珠感到事情不妙，她很担心男友会因此出轨。于是和朋友们一起在广告中担任临时演员，监视绍勋和达英的一举一动。　　为了和达英一比高下，玄珠和朋友们邀请达英到家中做客。尽管玄珠醋性大发，但朋友们却为能和大牌明星一起共度晚餐感到兴奋。玄珠处处刁难达英，但达英却显现出很好的修养和内涵。在玄珠回房间的一瞬间，她看到了不该看到的一幕：达英竟然亲吻了绍勋。　　气急败坏的玄珠约达英见面，要求她放弃绍勋。但此刻达英也已经爱上了绍勋，她不会轻易退出。两人商议好，达英将赴夏威夷度假，她约绍勋一同前往。如果绍勋同意，玄珠就结束这段长达七年的恋情。当然，如果绍勋选择和玄珠在一起，达英也将永远从他们的视线中消失。　　绍勋接到了达英的邀请函，内心十分复杂。尽管达英的美貌和涵养深深吸引著他，但他内心却无法放下玄珠。最终绍勋来到达英家为她送行，同时送上的还有美好的祝愿。达英深知绍勋对玄珠的感情，独自离开韩国…… 　　在七周年纪念日的约会地点，玄珠冒雨等待绍勋的出现。绍勋没有让她失望，他来到玄珠面前，如玄珠梦寐以求的那样向她求了婚。玄珠和绍勋搬到了父亲修建的小屋里，过起了安逸平静却幸福的生活。

《解放日报》称之为“韩国爱情喜剧快餐”。

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