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鲁金,(1995年),祖籍广东省云浮市新兴县,在澳门出生,是已故的香港掌故专家,原名梁涛,另有笔名鲁言、夏历、鲁佳方、老街方、三绕、夏秋冬等。从事新闻工作五十多年,曾在省、港、澳及战时的韶关各大报担任编辑和撰述工作,一向对各地的历史进行研究。抗战胜利后来港定居,便长期研究香港历史,对于香港的民间风俗以及历史掌故更为用功。用鲁言的笔名为广角镜出版社写了十几种《香港掌故》,亦担任三联书店的「古今香港系列」丛书主编,著有《九龙城寨史话》、《港人生活望后镜》、《中区街道的故事》、《妙言庙宇》、《香港庙趣》、《鲁金札记˙中国民间罗汉小史》、《香江旧语》等书。又常在香港中华文化中心和香港协物馆主持讲座,并为香港历史文化考察报告的评审委员之一。1992年为市政局编写《香港街道命名考源》和《九龙街道命名考源》。1995年,于香港逝世。
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一般来说,全港所有房产物业均须根据《差饷条例》(第116章)评估差饷。香港大部分物业,包括公共房屋在内,都需要缴交差饷,只有部分用作务农的土地及建筑、新界村屋、丁屋,因为历史原因而可获豁免评估差饷。
地税由地政总署征收,位于九龙界限街以南和港岛区,并于1985年5月27日之前获批土地契约的物业,均需要缴纳地税。
另外,位于九龙界限街以北、新界及离岛区的物业或于1985年5月27日或以后获批土地契约的物业(不论位于港岛、九龙或新界)或获得在1985年5月27日或以后延期的不可续期契约的物业(不论位于港岛、九龙或新界)则需要向差饷物业股价署缴交地租。
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