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上位2电影完整版盘点

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更新于 2026-10-31

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随著1990年代起香港工业转型,部分工厦未能物尽其用,为提供更多商业楼面,因此政府鼓励空置工厂改建用途。2009年10月,香港政府宣布一系列利便旧工厦重建和整幢改装的活化工厦措施。措施在2010年4月1日生效。2011年9月,政府完成活化工厦措施的中期检讨,及将截止申请日期延长3年,即由2013年3月31日延至2016年3月31日。

2015年9月,报章报导,工厦活化作商厦后,呎租有近一倍的升幅,由平均呎租约10至16元升至20元水平。因此业主普遍宁愿活化工厦,也不会重建物业,因补地价成本,加上建筑成本较活化工厦高出五倍至七倍,惟物业重建后的呎租水平却与活化后相若。

政府 2010 年推出活化工厦计划,大业主可以将工厦翻新及改变成商业用途。外界批评政策只是优待大业主,没有活化政策之前,大业主一样可以申请补地价改成商业用途,而活化政策后,大业主则可以免补地价,免费改用途,省下数以十亿计的补地价费用。有业内人士建议,政府如果真正希望活化工厂大厦的使用,与其只是优待大业主,不如考虑豁免小型工作室的补地价费用,鼓励年轻人创业。

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相关阅读:活化工厦计划Industrial building revitalisation measures

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德文岛(ᑕᓪᓗᕈᑎᑦ,Devon Island)是地球上最大的无人岛,加拿大伊莉莎白女王群岛之一,位于加拿大北部努那福特基吉柯塔鲁克地区巴芬湾,面积约为55,000平方公里。德文岛位于北纬75度,很接近磁北极,天气严寒;即使在夏天,亦很少超过摄氏10度,冬天可达-50度。德文岛的环境和火星相似,近年来有些科学家在当地居住以作研究,岛上有在始新世末期形成的霍顿陨石坑(Haughton impact crater)。

1924年8月,政府为打击非法捕鲸和其他活动,在德文岛设立一个哨站—丹达斯港(74°31'N 82°30'W)。1933年,哈得逊湾公司租用此哨站。1934年,毛皮业不景气,救济金减低,53个巴芬岛因纽特家庭搬到德文岛居住;然而到了1936年,他们都受不了这里的气候而离去。1940年代末,为了巡逻,丹达斯港曾有人居住,直到1951年丹达斯港再次关闭。现在的丹达斯港只有一些荒废的建筑。

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相关阅读:德文岛

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1736年,奥古丝塔与威尔斯亲王腓特烈结婚,两人共有5子4女:

* 奥古斯塔·弗蕾德莉卡公主(1737年—1813年),不伦瑞克-吕讷堡公爵夫人

* 乔治·威廉·腓特烈(1738年—1820年),1760年成为英国国王乔治三世

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